Lage: Budapest, I. Bezirk Projektbeginn: 1. September 2005 Projektende: 30. Juni 2007

Räume zu vermieten in einem verkehrstechnisch ausgezeichnet gelegenen Neubaubürogebäude der Kategorie A + A in Budapest, 1. Bezirk, am Moszkva Platz, im Abschnitt zwischen der Batthyány Strasse, Ostrom Str. und Várfok Strasse.
 
•    im 1. Stock 88 m2 Raum, mit 10,5 EUR/m2 Mietzins und 3 EUR/m2 Gemeinschaftskosten, Gemeinschafts¬flächenanteil 12 m2, Mietzinsbasis 100 m2
•    im 1. Stock 100 m2 Raum, mit Zugang zum allein genutzten Garten, mit 11 EUR/m2 Mietzins und 3 EUR/m2 Gemeinschaftskosten, Gemeinschafts¬flächenanteil 14 m2, Mietzinsbasis 114 m2
•    die gesamte 188 m2 Büroebene im 1. Stock, mit Zugang zum allein genutzten Garten, mit 10,5 EUR/m2 Mietzins und 3 EUR/m2 Gemeinschaftskosten, Gemeinschafts¬flächenanteil 26 m2, Mietzinsbasis  214 m2
 
•    Im Erdgeschoss ein weiterer 74 m2 Büroraum (davon 33 m2 Besprechungszimmer), mit 7 EUR/m2 Mietzins und 3 EUR/m2 Gemeinschaftskosten, Gemeinschafts¬flächenanteil 10 m2, Mietzinsbasis 84 m2
 
•    4 PKW-Stellplätze, Mietzins 80 EUR + MwSt/Monat/Stellplatz
 
•Heizung mit Brennwertgaskessel, 2- Leiter-Kühl-/Heizklimageräten

•    Sicherheit: 24 Stunden Fernüberwachungsdienst, mit Kameras versehene Eingangstüren, Alarmanlagen in den Räumen

•  Lift

Sammelgarage

VERKAUFSANGEBOT
 
Jeder aufgezählte Büroblock ist eine Unterposition des Mehrfamilienhauses mit selbstständiger Parzellenzahl: 
• Preis des Büroblocks von 88 m2 im 1. Stock: 60 Mio HUF + MwSt (680.000 HUF/m2)
• Preis der gesamten Büroetage von 188 m2 im 1. Stock: 125 Mio HUF + MwSt (664 000 HUF/m2)
• Preis des Büroblocks von 74 m2 im Erdgeschoß: 35 Mio HUF + MwSt (473 000 HUF/m2)
• Preis des (vermieteten) Büroblocks von 119 m2 im Dachraum: 84 Mio HUF + MwSt
• Preis der Parkplätze: 4 Mio HUF + MwSt/Parkplatz (acht Parkplätze sind zu verkaufen, davon 6 vermietet)  

Straßenfront des Bürohauses

Mögliche Gestaltung im 1. Obergeschoss