Projekt helyszín: Budapest, I. kerület Projekt kezdete: 2005. szeptember 1. Projekt vége: 2007. június 30.

Projekt leírás:

Budapesten az I. kerületben, a Moszkva térnél, a Batthyány utca Ostrom utca és Várfok utca közötti szakaszán,  új építésű, közlekedési szempontból kitűnő helyen levő, A+A kategóriás  irodaházban kiadók az alábbi helyiségek:

•    az első emeleten 88 m2-es helyiség 9,5 EUR/m2 bérleti díjjal és 3 EUR/m2 közös költséggel, a közös területi hányad 12 m2, a bérleti díjalap 100 m2
•    az első emeleten 100 m2-es helyiség, kizárólagos használatú kert kapcsolattal   11 EUR/m2 bérleti díjjal és 3 EUR/m2 közös költséggel, a közös területi hányad 14m2, bérleti díjalap 114 m2
•     a teljes 188 m2-es első emeleti irodaszint, kizárólagos használatú kert kapcsolattal 9,5 EUR/m2 bérleti díjjal és 3 EUR/m2 közös költséggel, a közös területi hányad 26 m2,  bérleti díjalap 214 m2
•    A földszinten további 74 m2 irodahelyiség (ebből 33 m2 tárgyaló), 6,5 EUR/m2 bérleti díjjal és 3 EUR/m2 közös költséggel, a közös területi hányad 10 m2, bérleti díjalap 84 m2
•    A négy bérelhető parkoló bérleti díja  80 EUR+ÁFA/hó / parkoló 
•    Fűtés  kondenzációs gázkazánnal, 2 csöves hűtő/fűtő klímákkal,
•    Biztonság: 24 órás távfelügyeleti szolgáltatás, bekamerázott bejáratok, helyiségenkénti riasztók,
•    Lift,
•    Teremgarázs.

 ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT

 Valamennyi felsorolt irodablokk önálló helyrajzi számmal rendelkező társasházi albetét.

• a 88 m2 1. emeleti irodablokk ára 60 Mft+ÁFA (680 000 Ft/m2),
• a 188 m2 1. emeleti teljes irodaszint  ára 125 Mft+ÁFA (664 000 Ft/m2).,
• a földszinti 74 m2-es irodablokk ára 35 Mft+ÁFA (473 000 Ft/m2).
• a tetőtéri 119 m2-es (bérbeadott) irodablokk ára: 84 Mft.+ÁFA
• a parkoló helyek ára: 4 Mft.+ÁFA/parkoló (nyolc parkoló hely eladó, ebből 6 bérbe adott).



További fotók:

Az irodaház az utca felől.

Az 1. emelet egy lehetséges kialakítása.

Csatolt dokumentumok:
1. Az iroda tervdokumentációja.pdf